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你有看過雙B、勞力士價格有下跌過的嗎？
有！那就是＂缺錢賤賣＂的人...但是你怎麼知道這是真貨呢？
同樣道理，如果你鎖定的區域是精華區地帶、鬧區市中心、蛋黃區，那麼該區自然也就不容易下跌。
但是一但下跌了，你就必須先知道，那鐵定是精華地區、此時不買更待何時！

小弟我本身買賣屋的經驗提供您參考，2010年，歷經2008金融海嘯剛過不久，此時請特別留意精華區，因為大環境景氣經過血洗，有可能屋主失業，繳不出房貸而被迫賣房子的，趁這個時候就趕快下手，小弟我就是如此，買了之前做過功課的中壢捷運線，每坪單價12~3萬，到後來2014年2月出售，每坪單價已經來到了20萬以上...但不是每間房子都有這樣的財富機會!!!

如何擺脫幹不上房價的痛苦，建議如下：不要侷限自己，先從工作下手，工作的定義是...1：學著以後怎麼當老闆、2：無論到哪裡，我的工作不會因地區而侷限
如此一來可避免"如果台北的房價貴，偏偏找的工作不得不在台北"那一輩子想買台北的房子則有相當的困難度

房價漲跌的因素不能從一而論，有錢人房子、土地寧願放著養蚊子，也不會賤價出售，反正他又不缺錢，房價漲跌與我何干？而如果2008年金融海嘯重演，經濟大蕭條，有人失業、房貸繳不出來，自然許多房子就會急售，這時候就是出手買房的好時機...所以平常沒事可以先看看房子，多看幾間房子，累積經驗，就知道心目中的好房大概長相如何???而且就算足不出戶，現在的Google地圖也有街景，更可以設定中心偵測距離，下去篩選雙高、雙鐵、學區、購物商場、省道、公園、醫療機構、工業區...等等食衣住行的範圍，再配合實價登錄系統，查詢成交行情，最後鎖定區域，再實際步行體驗一下上下班尖峰時段該區域會不會塞車，晚上休息時間，如果是大樓，棟距會不會太近，聽得到對面切菜聲，或是地板太薄，會聽見上面小孩嬉鬧，露臺會不會有樓上住戶亂丟菸蒂...等

還是有便宜的房子可以買的，小弟我2014年4月，買了200萬近交流道，離市區3公里，3樓總坪數68坪的透天，也有五都直轄市房價現在排最後的大台南區域可以觀察試試看...祝福您

小弟我的投資部落格，歡迎指教
http://blog.xuite.net/bmw72914386/wretch/211760570

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方家豪棟爸吾捆砍

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