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版友 您好；

提供個人貸款經驗與蒐集資訊回覆如下：

一、購屋房貸搭配到兩種性質不同的房屋貸款，所以每個月要繳兩筆貸款的金額是必然情況；尤其內政部的貸款有所謂的『申請資格與戶數限制』，能申請到應值得慶幸。

二、您們目前問題的關鍵在於：『本人無工作在家帶2個小孩、這樣我先生的壓力就來的比較吃重』~一人賺收入要付兩筆房貸又要應付家庭支出，對於生活支出上會顯得捉襟見肘；我建議嘗試與目前的房貸銀行協調：『申請寬限期、房貸先繳納利息不繳納本金』。

三、至於整合、因為內政部貸款屬於政策性貸款，享有較優惠的利息；所以您要找其它銀行整合這一筆就等於放棄原本的優惠內容，整體而言並不一定划算。因為整合、代表就是需要延長還款期數而達���降低月付金的效果，但卻可能犧牲掉較低的優惠利息。

況且、因為您們購屋辦房貸的時間並不久，如果此時採取所謂的『整合』、也可能會產生不必要的違約金；所以現階段採取的方式應該是以『申請寬限期、只繳息不繳本』為優先考量。


以上、如有疑問可再補充~



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曾任外商銀行風險管理、信貸與卡徵授信審查的Jerry

參考資料 曾任職於銀行房貸部門之實務經驗
引用自: https://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1614061801328525全民配屋網, 525全民配屋網專家, 525全民配屋網好嗎, 525全民配屋網是真的嗎, 525全民配屋網評價, 525全民配屋網
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