angelasny6480的部落格

身心障礙者房屋租金及購屋貸款利息補貼辦法
 http://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?PCode=D0050068


比照國民住宅基金提供部分利率，補助身心障礙者原購屋
【承貸金融機構或郵局貸款利率】與【國民住宅基金提供部分利率】之差額。
 
 只能以~~~~貸款利息補貼應以身心障礙者持有之住宅或與配偶、同戶籍之直系親屬共同持有之住宅作為貸款之抵押物。

~~~所以， 房屋的名字， 要登記為
 【身心障礙者】或【配偶】或【同戶籍直系血親(父母子女)】所有。

 
~~~且
 身心障礙者就房屋租金補貼或購屋貸款利息補貼，僅能擇一辦理。
~~~把權利借給他人，自己也不能再申請租屋補助。


 
Q1 .
 弟弟使用本人的身心障礙証要購屋，【房屋登記名下】，可填寫他自己(弟)嗎?

~~~~不能登記弟弟的名字

  ~~~貸款房屋所有權(所有人名字只能登記
 【身心障礙者】或【配偶】或【同戶籍直系血親(父母子女)共同持有】。
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如購屋完全以繳清情況下，未來弟弟已成家；而妹妹本身無任何資產情況下：
Q2.本人搬離弟弟家，本人【戶口轉於】跟妹妹同住，妹妹如需購屋時，可以【再ㄧ次申請使用】本人以上福利嗎?
~~~不能~~理由同上(不能登記本人、配偶、父母子女~以外的人)。


~~如原先房屋所有權登記為你，【將所承購之住宅轉讓於第三人】就停止補貼利息，應主動告知補助單位，

  否則，怠於告知而得之不當得利應附加利息返還原補貼機關。

(會找你返還)(因未補住是撥入你帳戶)
 
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如本人嫁人的先生名下無任何房產或資產：
Q3.本人可以【再ㄧ次申請】嗎?【身心障礙者】或【配偶】或【同戶籍直系血親(父母子女)~
 ~沒有自有住宅或僅有一戶住宅五年內購買且辦有貸款之住宅，尚未全部清償者。~~~~~可以申請利息補貼。
 
~~~但不是【再申請】~~而是【第一次申請】


  ~~所以建議不要給兄弟姊妹借名申請補助。


 已經申請過利息補貼~~~可【再申請補助】的條件只有
 辦理購屋貸款利息補貼之住宅，於受補貼期間因公共工程需拆除其住宅、
因天然災害毀損其住宅或經鑑定有毀損其住宅之虞，經向原補貼機關申請
更換擔保品，並洽經該承貸金融機構或郵局同意後核准者，得依本辦法規
定繼續辦理貸款。 
 但優惠貸款額度及年限，以不高於原核准貸款餘額及賸餘期數為限。



Q 如果我申請了【身障‧購屋貸款利息補貼】通過後，
 那麼本人的【身障‧生活補助津貼】會被取消嗎?

~~這兩項補助可以同時申請~~~
 
不過，身心障礙生活補助，身請條件有【不動產】限制
本人+父母+子女+配偶(不計旁系)~~~不動產合計， 不能超過650萬
 ~~~~~~~~~~(低收入戶不能超過320萬以上)

如果買房(或借名買房)~~
 ~就怕不動產金額超過【身心障礙補助】的不動產限制